VENTE RESTAURANT - RUE DE BOURGOGNE

Adresse : Rue de Bourgogne
Surface totale : 38m²
Façade : 4m
Disponibilité : A convenir

Description du bien :
Restaurant rare dans un quartier prestigieux et prisé.
Entièrement rénové.
Rue avec une excellente visibilité.
32 places assises dans le restaurant + 14 places en terrasse éphémère (l'été).
Idéal pour une activité de restaurant sans nuisance.

Environnement :
Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de commerces et bénéficiant d’un flux piéton régulier.
Le local est à proximité immédiate des transports en commun, notamment les stations de métro Varenne et Solférino.

Conditions financières :
• Loyer annuel HT/HC : 35.000€
• Charges annuelles : 2.520 €
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Honoraires d’agence : 20.000€ HT à la charge du preneur

Bail :
• Bail commercial 3/6/9 ans
• Destination : Restaurant sans nuisance
• Révision triennale indexée sur l’ILC
Atouts :
• Terrasse
• Bon emplacement avec passage piéton et visibilité
• Proximité immédiate du métro et de commerces

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Surfaces

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Prestations

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