SESAME PARTNERS

						262 Boulevard Saint-Germain
																					75007
						Paris
																France
									
fr
          Adresse : 45, Rue des Tournelles, Paris 3
Surface totale : 40 m²
Disponibilité : Mars 2026
Description du bien :
Local commercial en bon état, bénéficiant d’une vitrine sur rue avec une bonne visibilité.  
Environnement :
Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de commerces 
Le local est desservi par les transports en commun, notamment les stations de métro Richard Lenoir et Chemin Vert.
Conditions financières :
•	Loyer annuel HT/HC : 16.800 €
•	Charges annuelles : 1.200 € 
•	Taxe foncière : à la charge du preneur 
•	Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
•	Honoraires d’agence : 10% HT de la 1ère période triennale 
Bail :
•	Bail commercial 3/6/9 ans
•	Destination : Salon de coiffure, beauté, soins esthétiques, vente de produits d'hygiène et de beauté
•	Révision triennale indexée sur l’ILC
      
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