LOCATION - LOCAL COMMERCIAL - SAINTS PERES

Adresse : 20, Rue des Saints-Pères
Surface totale : 80 m² dont 50 m² en rez-de-chaussée + 30 m² au premier étage
Disponibilité : Immédiate
Cession : 10.000€

Description du bien :
Local commercial en bon état, bénéficiant d’une vitrine sur rue avec une bonne visibilité.
Le bien est composé d’un RDC et d'une premier étage avec une réserve.

Environnement :
Situé dans un quartier vivant, à proximité immédiate de commerces et bénéficiant d’un flux piéton régulier.
Le local est desservi par les transports en commun, notamment la station de métro Saint-Germain-Des-Prés

Conditions financières :
• Loyer annuel HT/HC : 48.750 €
• Charges annuelles : 5.716.08 €
• Taxe foncière : 1.700 € / an, refacturée au preneur
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Honoraires d’agence : 10% de la première période triennale
• Frais de rédaction d’acte : 2.500€
Bail :
• Bail commercial 3/6/9 ans
• Destination : tous commerces // sauf nuisance
• Révision triennale indexée sur l’ILC
Atouts :
• Bon emplacement avec passage piéton et visibilité
• Surface fonctionnelle avec réserve

Sommaire

Pas d'informations disponibles

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Prestations

Pas d'informations disponibles