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Vente Fonds de commerce Paris 8ème

Vente Fonds de commerce Paris 8ème Europe

642 000 €


FONDS DE COMMERCE BAR BRASSERIE RESTAURANT

642 000 €

75008 PARIS / BAR BRASSERIE RESTAURANT / SAINT AUGUSTIN / Dans le quartier Europe-Saint-Augustin du 8ème arrondissement, à deux pas de la gare Saint-Lazare, cession de parts d'un fonds de commerce de bar-brasserie-restaurant.
📐 Caractéristiques
• 80 places en salle + 12 en terrasse
• Licence 4 avec extraction
• Activité autorisée : restauration
🛠️ Atouts
• Bail renouvelé en 2025
• Durée du bail restant à courir : 8 ans
• Emplacement recherché à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare
📁 Données locatives
• Loyer : 5000 € HT HC/mois (60 000 €/an)
• Charges : 655 €/trimestre (provision annuelle 2 620 €)
• CA 2025 : 587 K€
📈 Évolutions possibles
Un fonds au chiffre d'affaires solide et régulier, sur un secteur à très forte fréquentation grâce à la proximité de la gare Saint-Lazare et de ses flux quotidiens.
🎯 Cible potentielle
Restaurateurs et exploitants de bar-brasserie souhaitant reprendre une activité établie sur un emplacement stratégique du 8ème arrondissement.

📩
nicolas.parigot@hotmail.fr

Sommaire

  • Référence 87303967
  • Surface 144 m²
  • Surface totale 144 m²

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Surfaces

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Prestations

  • Conduit d'extraction
  • En coin de rue

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Mentions légales

  • 600 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 7% ( 42 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges 2616 € / an

Efficacité énergétique

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